新築売戸建住宅 静岡市駿河区 新川１丁目 (静岡駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩15分
所在地 静岡県静岡市駿河区新川１丁目
築年月 2025年8月

 建物面積 88.60㎡ 土地面積 実測 97.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ２階建ての３ＬＤＫの間取りプラン。主寝室は広々ＷＩＣ付です！
  • ＪＲ静岡駅まで徒歩１５分の駿河区新川１丁目に新築限定１棟が誕生しました！いつでもご内覧いただけます♪
  • 駐車スペース並列２台！限定１棟、駅近の新築戸建です！いつでもご内覧いただけます！
  • キッチンからリビング全体に目が届くご好評の対面式キッチンです！
  • シャッター付きの掃出し窓の他、ハイサッシなどがあり、陽当たり良好なリビングスペース！
  • 収納豊富なシステムキッチン！浄水器付きのシャワー水栓も便利です！
  • ２階洋室も陽当り良好！主寝室のＷＩＣの他、全居室クローゼット付き！
  • ５．０帖の洋室♪　子供部屋に最適です！
  • ６．２５帖の洋室♪　日当たり良好です！
  • ６．２５帖洋室のクローゼット♪　収納も充実！
  • 浴室乾燥暖房機付きで快適なバスルームです！
  • 洗面室には三面鏡付きのシャンプードレッサーがあります！
  • １、２階にトイレがあります！壁面にリモコンがある便利仕様です！
  • 限定１棟、全体区画図　並列２台駐車可能です！
  • 現地案内図（ナビ検索は静岡市駿河区新川１－２付近で検索して下さい。）
  • しずてつストア宮本町店
  • 静岡パルコ
  • 常磐公園
  • ファミリーマート静岡吉野町店
  • モスバーガー静岡国一店
  • こまどり幼稚園
  • 静岡市立新通小学校
  • 静岡市立大里中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区新川１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年08月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区新川３期
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.2･5　LDK 15.6） 建物面積 88.60㎡
    土地面積 実測 97.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西6.5m 公道 接面15.8m　南西4.4m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま01099号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987748133 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/22 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オオハタ

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩21分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東草深町１５－２３　１Ｆ　
    TEL：
    054-245-0235
    FAX：
    054-245-0299
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１５）第１７０８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。