売地 静岡市葵区 千代田２丁目 住宅用地

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価格 4,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3300ｍ
[バス利用可] バス16分 市立高校前 停歩6分
所在地 静岡県静岡市葵区千代田２丁目
土地面積 公簿 228.09㎡ 坪数 68.99坪 坪単価 62.04万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3300ｍ
    [バス利用可] バス16分 市立高校前 停歩6分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩20分
    所在地 静岡県静岡市葵区千代田２丁目
    物件種目 売地
    価格 4,280万円 坪単価 62.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    閑静な住宅地で人気のあるエリア。竜南小・東中学区。
    ［小学校］　静岡市立竜南小学校まで９３８ｍ
    ［中学校］　静岡市立東中学校まで１，３００ｍ
    ［コ

    ンビニ］　ファミリーマート静岡竜南通り店まで４５８ｍ
    ［ショッピング施設］　しずてつストア千代田店まで５２１ｍ
    ［ショッピング施設］　業務スーパー静岡千代田店まで５７８ｍ
    ［販売店］　ウエルシア静岡沓谷店まで４９９ｍ
    ［役所］　静岡市葵区東部市民サービスコーナーまで１，１００ｍ
    ［公園］　千代田１公園まで６，３９６ｍ
    土地面積 公簿 228.09㎡ 坪数 68.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面9.0m　西4.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987748363 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/22 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オオハタ

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩21分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東草深町１５－２３　１Ｆ　
    TEL：
    054-245-0235
    FAX：
    054-245-0299
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１５）第１７０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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